热即然是商品，它的价值就应通过价格来体现。但热又不同于一般商品，当每个供热企业的供热范围一旦确定便画地为牢。集中供热对同一地界内的千家万户具有相对的垄断性，它不能像一般商品在市场上流通和交易。所以“热”又是一种特殊“商品”。另外，按照政府对公益事业的要求，供热企业不能像其它商品生产者享有随意提价或停止销售的自由。据此，在制定供热价格时一方面要全面测算供热的经济性，另一方面要充分考虑供热的政策性，否则，不仅计量供热推广不了，还会酿成社会的不安定。在现在的供热系统中，按面积供热的系统占据着市场的大部分份额，其热价是按照供热面积和供热系统经营总成本加上檄利计算出来的，是一种粗糙型的计算方法。这种热价所以能被用户认可，是由于现行热费大部分由职工单位交纳，而与职工个人的切身经济利益挂钩不大。但是，当实现计量供热，即由包费制转变为“谁用热”，谁交费时，热的“数量”、“质量”和“价格”等问题就十分突出了。关于热价及其管理是个十分复杂的问题，目前供热按热计量收费在我国尚处于摸索实验研究阶段。

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